2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
尼崎市
54.9万円/㎡
前年比+22.9%
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クレアシティ近松公園
兵庫県尼崎市下坂部四丁目
/ 塚口駅 徒歩15分
2003年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 87.44㎡の場合
相場
4,069万円
46.5万円/㎡
2,043
3,394
4,744
6,095
AI査定結果
推定相場価格
4,069万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,394万円〜4,744万円
38.8万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月22日
クレアシティ近松公園
3,480万円（39.8万円/㎡）/ 3階 / 87.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 3,480万円 | 39.8万円 | 3階 | 87.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 3,680万円 | 48.5万円 | 4階 | 75.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,880万円 | 51.1万円 | 4階 | 75.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,680万円 | 42.1万円 | 3階 | 87.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 37.2万円 | 2階 | 85.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 3,980万円 | 52.5万円 | 4階 | 75.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,380万円 | 39.5万円 | 2階 | 85.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 2,880万円 | 38.0万円 | 4階 | 75.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,780万円 | 43.2万円 | 3階 | 87.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,480万円 | 40.7万円 | 2階 | 85.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 3,780万円 | 43.4万円 | 3階 | 87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は43.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | クレアシティ近松公園 尼崎市下坂部四丁目 | 塚口駅15分 | 3,480万円 | 39.8万円 | 87.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/04 | オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅34分 | 2,280万円 | 32.7万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/13 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/11 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | アネスタ武庫之荘四丁目 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,680万円 | 43.9万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/24 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/08 | モンテヴィル武庫之荘カーサビエン 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/11 | ワコーレ武庫之荘ブランデュオmist 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,780万円 | 48.3万円 | 78.34㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/29 | ランズ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション武庫之荘第2 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラル武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,680万円 | 38.4万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/05 | パレ武庫之荘富松の杜 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/02 | レスプランドル武庫之荘 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 5戸 | RC |
| 2023/10/24 | セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,380万円 | 41.5万円 | 81.41㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | KAISEI武庫之荘ノステール 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 35.8万円 | 97.33㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/11 | ワコーレ武庫之荘ブランデュオ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,580万円 | 48.7万円 | 73.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/31 | レスタージュたちばなプロヴァンス 尼崎市稲葉元町一丁目 | 立花駅12分 | 2,690万円 | 40.2万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/13 | ローレルコート塚口町 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅12分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレ立花アンソレイユ 尼崎市水堂町一丁目 | 立花駅10分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/26 | オークヒルズ武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 立花駅10分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジオ阪急塚口 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅9分 | 3,490万円 | 47.4万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/19 | ジュビネール塚口 尼崎市塚口本町四丁目 | 稲野駅6分 | 2,840万円 | 43.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/13 | 沙羅館 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅7分 | 3,980万円 | 44.5万円 | 89.52㎡ | 2LDK+ | 3階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/26 | 塚口町パークハウス 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅6分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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